文|鲁班研究院

《风劲帆满 行稳致远——中国建筑业2020回顾与2021展望》由鲁班研究院倾情呈现。全文51页，3.7万字，为您寻觅建筑业数字时代的发展路径！

2020年全国建筑业总产值为263947亿元，同比增长6.2%。全年建筑业增加值为72996亿元，比上年同期增长3.5%。2020年，建筑业新签合同额325174.42亿元，同比增长12.4%，增速回升。

2020年，建筑行业政策频出，顶层方案设计、行业标准制定、重要区域规划层见叠出，住建部发文明确企业资质统一实行电子化申报和审批，建筑业电子证书时代已经来临；住建部力推建筑工人实名制，全国建筑工人进行实名制管理平台上线；国务院明确加大基建补短板力度……

2020年因新冠肺炎疫情的影响，国民支柱产业之一的建筑业也受到了一定程度的冲击，施工企业作为建筑业市场最活跃的主体之一，持续在转型升级的路上做出不懈努力，为国民经济平稳运行贡献了巨大力量。

报告数据详实，剖析全面，对建筑业的发展现状及未来趋势进行了深入、详实地评估和预测，为建筑企业发展道路上提供有价值的信息，助力企业确立更加稳健高效的转型路径。

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摘要

2020年国民经济稳定恢复，主要目标完成好于预期。全年国内生产总值1015986亿元，按可比价格计算，比上年增长2.3%。分季度看，一季度同比下降6.8%，二季度增长3.2%，三季度增长4.9%，四季度增长6.5%。分产业看，第一产业增加值77754亿元，比上年增长3.0%；第二产业增加值384255亿元，增长2.6%；第三产业增加值553977亿元，增长2.1%。

回顾2020，全国建筑业总产值为263947亿元，同比增长6.2%，增速提高0.5个百分点。全年建筑业增加值为72996亿元，比上年同期增长3.5%。全国建筑业房屋建筑施工面积149.5亿平方米，同比增长3.7%。2020年，建筑业新签合同额325174.42亿元，同比增长12.4%，增速回升。

分地区看，2020年区域建筑业总产值总体态势不变，东部地区建筑业产值占比仍然遥遥领先，远超中、西部地区，占全国建筑业总产值的52.82%，与2019年的占比持平；中部和西部地区总产值别占比25.56%和21.62%，与2019年同期相比，分别下降0.45个百分点和上升0.46个百分点。从占比来看，西部地区占有所提高。2020年各省市在外省完成的建筑业产值为91070.72亿元，相较于2019年同期省外建筑业完成产值增加9.15%，占全国建筑业总产值的比重达到34.5%。数据表明，建筑市场开放度较为稳定。

2020年，我国对外承包工程业务完成营业额1559.4亿美元，同比下降9.8%，新签合同额2555.4亿美元，同比降低1.8%。

2020年，全国固定资产投资（不含农户）518907亿元，比上年增长2.9%，增速比1—11月份提高0.3个百分点。民间固定资产投资289264亿元，增长1.0%。基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）比上年增长0.9%，增速较上年2.9个百分点；全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%，增速比1—11月份提高0.2个百分点，比上年回落2.9个百分点。

2020年建筑业增加值占GDP的比重7.18%，所占比重较上年提高了0.08个百分点。截至2018年第四季度，建筑业企业单位数量共计116716个，同比增长了12.4%，吸纳了5366.92万从业人员，同比降低了1.1%。受疫情影响， 虽建筑企业单位数量平稳增长，但是从业人员数量却有下降。截至2020年底，住建部官网发布了工程总承包特级资质企业增至704家，特级资质增至895项。从特级资质专业类别来看，建筑工程施工总承包特级资质稳占大头，占整体特级资质的56.1%。

目前国内建筑业产业集中度仍然较低，2019年中国承包商80强的CR8产业集中度为13.5%，CR4产业集中度为11.8%，这两者数值自2010年达到峰值后，逐步回落。我国的建筑业属于分散竞争型，处于过度竞争状态。2020年建筑业的产值利润率在3.3%左右，自2016年开始，逐年下滑。

2020年，建筑行业政策频出，顶层方案设计、行业标准制定、重要区域规划层见叠出，住建部发文明确企业资质统一实行电子化申报和审批，建筑业电子证书时代已经来临；住建部力推建筑工人实名制，全国建筑工人进行实名制管理平台上线；国务院明确加大基建补短板力度……2020年因新冠肺炎疫情的影响，国民支柱产业之一的建筑业也受到了一定程度的冲击，施工企业作为建筑业市场最活跃的主体之一，持续在转型升级的路上做出不懈努力，为国民经济平稳运行贡献了巨大力量。

2021年是“十四五”开局之年，也是构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的开端。随着经济逐渐走出疫情的影响，2021年中国经济增长的动能将仍受益于逆周期政策的基建投资、房地产投资。

展望2021，业内存在诸多发展机遇：基建领域仍有较大发展空间，为建企带来业绩保障，装配式建筑处于黄金发展期，BIM 技术提升全产业链管理效率、装配式提供加速发展契机。同样，行业也存在诸多挑战：全球疫情冲击带来的不利影响，行业变革倒逼建筑企业转型、国际工程项目管理风险明显增大……

2021年，建筑企业要加快数字化转型，建设企业数字大脑，加强建筑产品质量，以创新驱动提高技术创新能力，大力发展BIM+装配式建筑，不断提高企业核心竞争力，实现高质量发展！

目录

回顾篇    1

1     中国建筑业2020年经营状况     1

1.1   建筑业总产值增速持续回升       1

1.2   新签合同额增速回升    2

1.3   区域建筑业总产值总体呈现西低东高的走势    3

1.4   建筑市场开放度有所提升    4

1.5   对外承包工程负增长    6

2     2020年我国固定资产投资情况  7

2.1   基础设施投资增速保持增长态势       8

2.2   房地产开发投资平稳推进    10

2.3   民间固定资产投资逐步恢复       11

3     2020年我国建筑业市场格局     12

3.1   建筑业总体概况    12

3.2   建筑业集中度、规模企业、企业资质情况       13

3.3   建筑业产值利润率及劳动生产率       14

3.4   特级资质企业分布情况       16

4     中国建筑业2020年发展总结     17

4.1   建筑业相关政策与投资规划       17

4.2   2020年度建筑企业战略行动      25

4.3   2020年度建筑行业发展热点      28

展望篇    32

5     2021年中国宏观经济发展发展趋势与固定资产投资预测     32

5.1   2021宏观经济发展趋势      32

5.2   2021年固定资产投资情况预测   33

6     2021年中国建筑业发展机遇与挑战  35

6.1   机遇篇    35

6.2   挑战篇    35

6.3   对策       36

专题篇    37

建企数字化升级之道——疫情常态化下的企业生存法则       37