BIM技术的应用还远未充分挖掘，9大展望值得期待。

　　BIM目前仍处于初级阶段，经过近几年的推广，BIM技术在施工企业的应用已经得到了一定程度的普及，在工程量计算、协同管理、深化设计、虚拟建造、资源计划、工程档案与信息集成等方面发展成熟了一大批的应用点。同时，施工阶段BIM的应用内容，还远远没有得到充分挖掘，在如下方面BIM技术的应用还很值得期待。

　　5) 与3D打印结合

　　3D打印技术在建筑制造中的应用，还会有很长的路要走，但是3D打印技术可以把虚拟的BIM模型打印成按比例缩小后的实体模型，为施工管理沙盘、各类展示、宣传活动提供帮助。

　　在上海已经有企业利用3D打印技术建造了实体样品建筑。随着技术的不断提升，后续BIM与3D打印相结合将成为建筑产业化的一种重要手段，特别在构件生产加工发面，其灵活性、快捷将发挥重要作用。

　　6)与地理信息系统(GIS)结合向CIM发展

　　GIS技术在建筑领域的策划与规划业务活动中的应用，已经很成熟了。比如商业设施的策划、城市景观的模拟、建筑物周边人流的模拟、交通便利性的模拟分析等等，都会用到GIS技术。但是反过来，BIM在GIS中的应用，则还不多见。上海早在2013年就出来相关文件，要求利用BIM技术来进行项目审核，在方案阶段，通过提交的三维BIM模型与GIS相结合，可以更有效的评估新建建筑对周边环境以及公共建筑的影响，而且随着BIM模型的增加，智慧城市的概念也不难实现。

　　7) 与管理软件(ERP /PM)有较好的集成

　　目前的项目管理软件(PM)和企业信息化管理系统(ERP)，缺乏工程基础数据源，导致很多必须的工程基础数据需要采用人工录入的方式来采集，难以保证数据的准确性、及时性、对营销和可追溯性(基础数据四性)，同时由于手工录入的低效，导致要面临数据匮乏的问题。BIM模型，可以为项目管理软件PM与企业信息化管理系统ERP提供建筑物模型信息及过程信息，可以有效解决上述问题。此外，鲁班软件的BIM系统，为PM/ERP软件厂商开放了数据端口，并与新大中等PM/ERP信息化厂商建立了战略合作伙伴关系，实现了数据的对接。

　　随着施工企业运用BIM技术、项目管理软件(PM)与信息化管理系统(ERP)的深入，三者之间数据的打通和系统的集成方面的需求会愈加迫切，应用也会越来越成熟深入。三折深度集成应用，将推动建筑企业信息化达到最高境界。

　　8) 与施工现场管理有较紧密的结合

　　这里列举一些施工现场管理方面值得期待的BIM应用项目：

　　三维扫描技术的应用。通过三维扫描技术获取现场的点云建筑模型，与BIM模型作对比，来进行施工质量方面的监控。

　　物资的进出场与堆放管理。为了提高施工场地空间的利用效率，需要结合施工进度计划对物资的进出场和堆放进行管理。施工现场的质量管理与安全管理。为了提高项目部、监理及业主方对施工现场的质量管理与安全管理的能力，需要建立管理制度定期将现场的情况(比如现场采集的图片)与BIM系统模型进行挂接，项目部、监理和业主方通过BIM模型浏览器可以快速直观的观察了解到施工现场的情况，提高了质量管理与安全管理工作的效率与质量。

　　9）BIM 与VR、AR 直接对接

　　近期VR、AR 技术取得较大突破，成为VC、PE 投资热点领域。VR、AR应用已延伸房地产、建筑业，并将成为VR、AR 最重要的应用领域。目前BIM与VR、AR 设备连接还需要中间件（往往是游戏引擎）转换格式，预计很快直接连接将会实现，即实现连上设备即可在BIM 中实现沉浸式虚拟漫游。BIM 与VR、AR 的结合，价值相当巨大，给设计方案的体验、选择、修改带来极大的技术提升，目前大量的建设周期成本浪费在方案审核、选择没有充分的技术手段，导致过程中大量修改。在开发商房地产项目营销过程中，大幅提升购房体验，可以很大程度上取代样板房的功能，这样每种房型都可以有样板房了。精装工程中，设计师与用户的方案交互，VR 解决方案将效果、特性提供沉浸式体验，尽量不留下遗憾。

(本文节选自杨宝明博士《BIM改变建筑业》)