随着中国城镇化下半场来临，建筑设计企业面临了诸多挑战。传统的建筑行业从过去的“围城”时代，到现在受到互联网冲击和工业化目标的影响，也在积极寻求转型和变革，向“互联网+建筑业”的模式探索，寻求标准化和精细化管理。

上海市浙江商会副会长

上海鲁班软件股份有限公司董事长

杨宝明

规划设计界正面临技术奇点时刻

城市数字建模技术正经历着快速发展的阶段，从工程建模到城市数字建模技术已经有了非常大的突破，云计算、物联网这些技术也到了非常强的时点。规划设计界面临着巨大变革的挑战，急需转型。对于城市化建设来说，基于工程、社区、城区构建的数字化转型方式是大势所趋，不可或缺。

自国家提出数字中国建设的发展战略以来，上海的城市精细化管理是一个典范。“上海超大城市精细化管理三年行动计划”提出利用现代新兴科技提升现代城市精细化管理水平，“管理要像绣花一样精细”。而基于过去的二维管理方式来做城市精细化管理是非常困难的，首先要把对象数据化、结构化。

数字孪生技术已经成为全球十大科技趋势之一，通俗的理解数字孪生技术就是把看到的物理世界进行一比一的数字化。物理世界楼内的每一个插座、每一根电线、水管都作为数字对象；同时把地上的建筑、树木、路灯、路牌、窨井盖也全部数据化处理，实现城市物理世界及网络虚拟空间的一一对应、相互映射，就可以实现整个城市体的计算。未来看到的每一座实体城市都会有一个虚拟的、数字化的孪生城市。

数据化可以实现城市建设各个子系统之间的计算和对接，将与规划设计行业产生巨大的化学反应。通过城市的数字模型，加上物联网、人工智能算法，最终目标是构建城市级大脑。城市大脑的概念很多，BAT、平安、京东等巨头目前都在做城市计算。规划设计行业借助科技手段赋能达到规划的科学化和量化，目前这个时点已经到来。

CIM为打造智慧城市的基础设施、规划设计行业赋能

CIM（智慧城市数字底板）：CIM=BIM+GSD+IoT。CIM平台以BIM作为核心技术，深度融合GSD（地球空间数据）和IoT（物联网）数据。目前利用物联网传感器可以获得大量数据，但这些数据发挥的作用还很小，原因是缺乏城市级的综合性数据分析平台。许多专家把交通处理、垃圾处理、水处理、台风风险规范等每个子系统研究的很透彻，但仍然无法避免一些城市灾难的发生。而CIM数据平台使得数据叠加分析能力非常高，并且可以不断深化人工智能算法，利用数字化进行系统化、整体性的分析和决策替代以往的凭经验行事。

未来CIM会成为城市建设的底层基础设施，是水电煤等基础设施的基础设施，成为打造数字城市领域最为核心的建筑物联时空大数据平台，汇聚城市数据，构建城市智能信息管理中枢，向下可兼容各类BIM模型与智能化系统数据接入，向上则支持智慧城市各类应用系统。

鲁班软件争做数字中国建设者，为城市精细化管理发力

CIM平台在城市精细化管理中已经发挥越来越大的作用。这两年CIM平台的推进速度还很快，城市级的计算能力正在不断增强，技术的不断突破使得越来越多的项目可以落地实施。鲁班软件的目标是要实现看得见的未来，可计算的城市。

上海欧阳街道智慧社区CIM管理中心：

欧阳街道社区紧紧围绕上海市大力推进城市精细化管理的精神，结合社区实际，积极探索“四通”模式，不断提升城市精细化管理水平。基于社区立体防控综合管理平台，打造智慧社区“神经元”，可以实现宏观上社区内街道、地标、建筑物、基础设施等信息详细展现；结合公安、交通、消防、医疗市政等多部门实时数据，实现管辖区内“人、车、地、事、物”的全面监控，微观层面对重点场所周边环境、建筑外观和内部详细结构进行三维显示，集成视频监控、报警等执法终端，对告警事件、人员、车辆、警力资源实时监测，辅助用户精确掌握微观治安态势。同时，可以与社区内一站通信息、微小区信息、网络舆情信息进行集成，实现对舆情发展态势的可视化分析。

杨浦滨江公共试点管理平台：

利用CIM平台结合大数据应用，在实际开发、规划、建设的同时，打造完全真实的线上城市。将与国土资源相关的各项数据整合到同一平台，包括建筑信息、地下管廊信息、井盖信息、建筑物内部信息车位信息等，实现了国土资源“一张图”的管理模式；城市天际线规划可以直接在数字大楼进行三维查看；还可以进行园区安防管理、建筑能耗信息管理、模拟降水等。

互联网+新能源管理应用：

根据《国务院办公厅关于加快新能源汽车推广应用的指导意见》的精神，电动汽车是未来中国新能源汽车发展的主要方向，而电动汽车的推广必然离不开充电设施的有效覆盖。互联网+新能源管理为电动汽车的发展提供了坚实的基础。鲁班软件跟国电合作，通过CIM平台系统，建立停车场站CIM模型，将电力管理与空间管理结合起来，对停车场站内各个停车层面进行还原，让电动车车主可以直观的浏览停车场站的内部，准确找到停车桩的具体楼层及位置，实现点对点的全程智能导航，同时也便于管理单位对整个场区的工作把控。

宝山工业园智慧园区管理平台：

以建立北郊未来产业园为核心，建立园区数字底板模型，实现园区建筑、地理信息、物联网基础数据的精细化建设；基于规划、建设、运维阶段对BIM、CIM技术的需求，建设规建管全生命周期的管理平台；通过与生态合作伙伴的合作开发，发展行业应用，促进园区运营；最终实现园区开发成果的可视化、园区资产管理、建立决策支持系统、智慧安防、招商管理、智慧照明等平台功能。以宝山园为底板的线上数字孪生城市，打造全国智慧园区的示范区。

智慧地铁站管理平台：

城市地铁交通系统的不断扩张和地铁站运维相关系统智能化水平的日益提高，地铁站日常运维工作的要求和负荷都逐步提升。如何利用有限的运维人力资源完成日常的运维工作，成为亟待解决的问题。目前BIM已经在广泛使用，鲁班在做的则是把工程做的更加精细化。以CIM智慧城市模型为基础，建立智慧地铁站管理平台，通过智能化计量表和控制部件的数据采集汇总，对各类设备运行状态进行实时监控，并结合三维实景直观展示；通过嗅探技术和视频分析算法，收集地铁站内各关键通道的实时客流数据。当客流出现拥堵情况，向车站运维人员发出告警，提示应及时进行疏导的通道位置。利用长期积累的客流数据和趋势分析算法，能够进行客流情况预测，将预测结果与车站管理应急预案关联，大大提升紧急情况响应速度。为站区运维人员提供直观、及时、高效的管理工具，为精细化管理提供抓手。

鲁班软件自成立以来，近20年一直专注于建造阶段BIM技术项目级、企业级解决方案研发和应用推广，已将工程级BIM应用延展到城市级BIM（CIM）应用、住户级BIM应用（DIM）。根据上海超大城市精细化管理三年行动计划的精神，到2020年，上海在城市设施、环境、交通、应急（安全）等方面的常态长效管理水平全面提升，市民对城市管理的满意度明显提高，城市更加有序安全干净、宜居宜业宜游，生活更加方便舒心美好。鲁班软件将把握“一个核心”，以“三全四化”为着力点，推进“美丽街区、美丽家园、美丽乡村”建设，为上海超大城市精细化管理提供强有力的技术支持，以绣花般的细心、耐心和卓越心，使上海这座城市更有温度、更富魅力、更具吸引力。