智慧园区的核心是通过一种更高效、集约、直观的平台，将各类物联网数据集中处理，协助管理者决策，传递管理者指令的技术来提高运营和管理效率、提升园区服务水平。杭州极英科技有限公司基于鲁班开发者平台，推出智慧园区（楼宇）解决方案，为智慧园区的建设和运营提供技术支撑，有利于提高园区服务的明确性、高效性、灵活性，实现园区经济可持续发展和产业价值链提升的目标。

将重要建筑设备所在位置、基本信息、条形码等基础数据在BIM应用平台上统一管理，平台针对设备运行情况监测，如设备耗电情况，运行情况，异常情况等。工作人员可以查看设备细节数据，如设备进场时间，检修情况，维护情况等。

利用RFID技术，对资产进行标签式管理，通过电子标签和RFID识别设备，结合数据中心资产实时监控平台，实现资产全面可视和信息实时更新，能够实时监控资产的实时位置、设备移动跟踪记录、异常报警等。

打通设备管理和物业管理系统，实现物业抢修业务工作流实时可视化展示；BIM场景直接下发抢修任务工单给巡检，快速响应，及时反馈。

建筑内、地下停车场、实时温度、湿度、PM2.5浓度、有毒气体浓度等数据通过BIM场景实时呈现；动态数据出现异常时及时报警，辅助管理者进行决策；发生重要事件时（如举办活动），园区人员增多，对温湿度等动态数据需要及时决策。

建立能耗，环保和安全的监控体系，通过对综合能耗实时数据分析，识别浪费的能耗成本并改进。实现用户管理，在线监测能耗统计、用能分析能耗仪表盘的综台查看。

通过各类设备能耗与日照（白天/黑夜）、房建温湿度等方面的关系对比分析，调整设备周边的环境，使其能耗最低化。根据能源分析结果，调整运行策略，设置如白天运行模型、夜间运行模式、节假日模式等。

车位信息在三维场景中实时更新，停车场视频探测画面结合三维场景实时展示。车辆进入停车场后，摄像头对车辆进行车牌识别；停车场系统实现停车引导、反向寻车、线上/线下付费功能。

利用“感、传、知、用”等物联网技术，无线传感等技术，对安防/消防设施设备实现结合管理。实现从感知、识别、跟踪、监控维保实现统一站式管理、物品安防、车辆安防、周界防护，达到预防犯罪，记录犯罪，减少巡逻值班人员的工作强度，提高效率。

结合企业安保系统、视频监控系统；根据视频图像信息，安保力量分布监控企业安全态势；滤除非关键信息，对关注/事故楼层进行实体化重点信息分图层叠加呈现在地图上，实现自动报警，推送访客行进轨迹，辅助进行布控处置。

采用视频拼接技术，融合监控视频与真三维环境，改变传统单个摄像头查看播放、回放的应用模式；达到无死角、智能化的安防管控，实现视频数据与三维场景数据的全时空立体融合，改变了地图应用只能静态展示的传统模式，将部署在不同地理位置的多路实时监控视频与监控区域的三维模型进行配准融合，生成大范围三维全景动态监控画面。

通过与门禁闸机等设备的对接，实时探测人流的分布及密集，当出现紧急情况时，系统及时预警。系统通过定位建筑内部消防设备与逃生通道分布，当起火时，系统会自动推荐起火建筑救援线路、疏散方向，方便工作人员及时救援。

基于BIM场景，通过与门禁、电梯、道闸系统联动，利用人脸识别、智能感应、室内定位等技术，实现访客分色管理（建立分群分权名单）、访客在园区内活动轨迹跟踪，并和内部管理系统、物业后台系统对接，提高物业治安管理效率和服务水平。

通过闸机和园区视频监控的AI高清视觉感知与智能研判技术，以人工智能图像识别为核心，对园区内部进行全方位的视觉感知，人员定位、识别人脸、物品，车辆自动研判，进行可疑人员和物品分析、车辆行驶状态检测、入侵和徘徊检测，视频检索系统。

基于3D地图的方式，整合现有智慧消防设备，做到“一张图全方位展示消防场景“提升智慧消防的可视化能力，提高管理服务能力，并为进一步探索提供基础。

a、在地图模型上精准显示消防点位设备对消防设备信息；

b、通过智能算法发生火灾自动生成逃生路线；

c、多、分楼层展示室内建筑真实情况；

d、结合消防设备、视频数据、巡更巡检数据等一体化展示请全方位消防信息。

BIM应用驾驶舱采用大屏左右布局，通过BIM建模还原园区内外真实场景，提供直观感知；驾驶舱提供指挥者全面、综合的事件信息，实现综合管理、业务协同、高效运营，最大程度地辅助管理者更直观的监测、管理和决策。

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